Управління простором в управлінні нерухомістю - Івона Фориш, Мацей Новак

Управління простором в управлінні нерухомістю

⭐⭐⭐⭐⭐

Книга вийшла в популярній і шанованій серії «Нерухомість» видавництва «Полтекст». Автори обговорюють практичні аспекти просторової політики на ринку нерухомості, в тому числі наслідки рішень щодо планів забудови території та визначення територій для інвестицій у нове будівництво. Вони також розглядають юридичні та системні, а також соціальні та економічні перспективи управління простором, які визначають його призначення.

Інша тема стосується впливу управління простором на учасників ринку нерухомості. Для забудовників та інвесторів насамперед важливі економічні наслідки змін до планів місцевого просторового розвитку, а також планувальні та екологічні бар’єри, які вони повинні враховувати у своїх проектах. Для власників великих об'єктів найважливішим фактором є вплив просторового планування на зміни вартості нерухомості та плати за планування. Власників та користувачів квартир і приміщень зацікавить широко обговорюване питання формування ставок податку на нерухоме майно, зокрема т.зв. кадастровий податок та очікувані наслідки його запровадження. У цьому контексті важливе значення набуває процес оцінки вартості нерухомості та очікуване збільшення обороту нерухомості.

Книга містить приклади проблем, пов’язаних із забудовою та просторовим плануванням, що виникають у практиці оцінювачі нерухомості, забудовники, агенти з нерухомості та управителі нерухомості, органи муніципалітетів, а також власники нерухомості та методи їх вирішення. З цієї причини він може бути дуже корисним у поточній діяльності всіх учасників ринку нерухомості.