REIT, инвестирующие в недвижимость

• Автор: Даниэль Токарз
• Провайдер: Азимут
• количество страниц: 160
• формат: 14,5x20,5см
• язык публикации: польский
• дата выпуска: 21 марта 2022 г.
• тип переплета: мягкая обложка
• год издания: 2022 г.

Вы наверняка много раз слышали, что инвестирование в арендуемую недвижимость требует больших первоначальных капиталовложений и временных затрат, связанных с ее эксплуатацией, не говоря уже о проблемах с ненадежными арендаторами. Однако знаете ли вы, что имея всего лишь 100 злотых на своем брокерском счете, вы можете стать совладельцем зала, арендованного для Amazon, серверного пространства, используемого Netflix, или эксклюзивных квартир, сдаваемых в аренду? Кроме того, вам не придется беспокоиться о выборе подходящего объекта недвижимости или вопросах, связанных с его управлением. Такой низкий порог входа позволяет инвестировать людям, не имеющим значительного капитала и кредитоспособности. Сигналом о том, что с вашими инвестициями все в порядке, будет ежемесячный приток на ваш счет от арендаторов недвижимости, совладельцами которой вы станете, не выходя из дома. REIT (инвестиционные фонды недвижимости) были созданы для мелких инвесторов. Их самым большим преимуществом и преимуществом перед обычными компаниями является отсутствие налога на прибыль на корпоративном уровне. Они работают очень похоже на дивидендные акции — вы можете приобрести их, используя обычный брокерский счет, а затем получать ежемесячный пассивный доход. Конечно, небольшие суммы не позволят вам достичь финансовой свободы, но они будут каждый месяц вносить свой вклад в ваш бюджет. В книге я всесторонне обсудил работу REIT. Я использую простые примеры и чаще всего обращаюсь к рынку недвижимости. Поскольку REIT представляют собой особый тип дивидендных акций, книга послужит исчерпывающим руководством по выбору акций с регулярными дивидендами для начинающих. Из книги вы узнаете: – что такое REIT; – каковы преимущества и недостатки инвестирования в REIT; – как выбирать REIT и дивидендные компании; – как создать портфель REIT и дивидендных компаний; – как генерировать пассивный доход и обрести финансовую свободу, используя REIT и дивидендные акции; – что такое дивидендные аристократы и чемпионы; – как автоматически покупать более крупные пакеты акций, когда они дешевы; – как рассчитать и оптимизировать налоги с фондового рынка.