Nabywanie nieruch przez cudzoz w Polsce Komentarz
- Время доставки: 7-10 дней
- Состояние товара: новый
- Доступное количество: 4
Покупая «Nabywanie nieruch przez cudzoz w Polsce Komentarz», вы можете быть уверены, что данный товар из каталога «Международное право, право ЕС» вы получите в срок 5-7 дней после оплаты. Товар будет доставлен из Европы, проверен на целостность, иметь европейское качество.
Автор обсуждает вопросы, связанные с покупкой недвижимости иностранцами в Польше, представляя применение допущений на практике и точное толкование положений Закона от 24 марта 1920 г. о покупке недвижимости иностранцами. (сводный текст: «Законодательный вестник» за 2017 год, поз. 2278) и новейшую судебную практику.
В публикации говорится, в частности, о покупке недвижимости иностранцами, контроле за торговлей такой недвижимостью с участие иностранцев, а также ограничения на покупку недвижимости. Автор также обратил внимание на вопрос целостности государства и защиты собственности граждан, что в некотором смысле иллюстрирует проблему приобретения собственности гражданами других стран. В комментарии широко обсуждается право Сообщества по этому вопросу.
В публикации обсуждаются вопросы, касающиеся, среди прочего:
- определения иностранца (в зависимости от того, является ли он естественным физическое, юридическое лицо или иностранное государство), покупка недвижимости, а также «второго дома»;
- разрешение на приобретение недвижимости иностранцем;
- согласие министра национальной обороны и министра, отвечающего за сельское развитие, для выдачи разрешения;
- заявление о выдаче разрешения (условия выдачи, включая обстоятельства, подтверждающие связь иностранца с Республикой Польша: польское гражданство или происхождение; брак с гражданином Польши; временный или постоянный вид на жительство или разрешение на долгосрочное пребывание в ЕС; членство в органе управления предпринимателями, осуществляемая в соответствии с польским законодательством); запросить информацию, необходимую для проверки заявок;
- содержание разрешения (обязательные элементы: наименование покупателя и продавца; объект покупки; особые условия);
- разрешение на приобретение недвижимости, расположенной в особой экономической зоне;
- прекращение производства по делу (по требованию иностранца, собственника или бессрочного узуфруктуария);
- обещания (обещание выдать разрешение);
- покупка или приобретение иностранцем акций коммерческого общества на территории Республики Польша;
- акт приобретения;
- покупка недвижимости вопреки нормативным актам;
- нет необходимости получения разрешения, например, покупка самостоятельного жилого помещения;
- обязанности нотариуса и суд.
Вторая часть издания состоит из исполнительных актов с приложениями – положений, касающихся:
- документации, которую иностранец обязан предоставить присутствовать при подаче заявления на получение разрешения на приобретение недвижимости;
- перечень коммун и других единиц основного территориального деления стран, расположенных в приграничной зоне;
- порядок действий и подробные правила ведения; реестры недвижимости, долей и акций, приобретенных или принятых в собственность иностранцем
Комментарий будет особенно полезен судьям, прокурорам, нотариусам, адвокатам, юрисконсультам, стажерам и студентам юридических факультетов. особенно интересуются вопросами в этой сфере.
Кроме того, он будет полезен органам государственного управления, органам, занимающимся регулированием вопросов приобретения недвижимости иностранцами, а также лицам, оказывающим юридические услуги компаниям. коммерческие и лица, участвующие различными способами в сделках с недвижимостью с участием иностранцев.